シニア専用賃貸マンション「スカイウォーカー新所沢」

入居者募集中

お医者さんに直結する安心: 医療連携24時間
駅直結の便利さ: 駅、スーパー徒歩3分

シニア専用賃貸マンション
「スカイウォーカー」の特長

もしもの時も安心！
完全介護可
＋緊急時24時間医療対応

快適で安全な居室空間
オールタイルカーペット
（転倒防止）

介護向け特別仕様
全自動センサー付
ベッド採用

CONCEPT
コンセプト

新しいシニア生活拠点を医師が提案
安心・安全な暮らしを
新所沢から始めませんか？

高齢者の住まい選びには、
「一人で暮らすには不安」「遠くで暮らす親が心配」「身体が不自由なため補助が必要」など、
さまざまな悩みがつきものです。
救急隊、介護施設の看護師が対応可能な医療行為には制限があります。
医師が身近にいるからこそ、不安から解放され明るく過ごせる「生活」を手に入れませんか？

都市計画の転換点: 辻史彰建築研究所
建築家　辻史彰

駅周辺の都市開発において、若い世帯のための施策が続いていたように思います。商業施設やタワーマンションは、働く世帯が多く住み、駅から少し距離のある所に昔に買われた家に高齢者は住み続ける構図があります。
在宅ワークが浸透した今こそ、若い世帯は距離のある一軒家に、駅や商店街にほど近いところにこそ、医療と連携したマンションを高齢者向けに配置することが、これからの都市計画上必要になってくるのではないかと思うのです。
行政・医療・不動産・建築が連携し新たな都市像が構築されることを望みます。

そらいろファミリークリニックで
相談できます

内科・小児科・アレルギー科・皮膚科・
外科・緩和ケア科・訪問診療

ご対応できる医療⾏為

ターミナルケア
鼻腔頸管
在宅酸素
IVH
オピオイド
点滴
尿バルーン
床ずれ
インシュリン注射
人工透析
ストーマ
気管切開
胃ろう
たん吸引
ペースメーカー

寄り添う医療の新たな試みを 新所沢から: 医療法人　メドプリースト
理事長　富永智一

家庭医療の専門医として小児から高齢者まで総合的な診療を行ってゆく中で、今後の高齢者社会を支えるための新たなクリニックの形態と役割を模索していました。
クリニックを中心に高齢者が集まるコミュニティが形成できれば、大きな安心を得られるだけでなく、「医療の効率化」にもつながります。
シニア専用賃貸マンション「スカイウォーカー」は、クリニックの真上が「住宅」であり、駅・商店街までが徒歩圏内である利便性は、ご家族が訪れやすい立地条件です。
養護老人ホームやサービス付き高齢者住宅の枠組みを超えたこの新しい形態の医療を、新所沢から始めていきます。

入居者様が安心して暮らせるように: そらいろファミリークリニック
院長　正廣紀衣

シニア専用賃貸マンション「スカイウォーカー」の1階にある「そらいろファミリークリニック」の院長正廣紀衣（しょうひろきえ）と申します。理事長と同じく、私も総合診療医・家庭医をしています。対象年齢は赤ちゃんからお年寄りの方までで、診療科を問わず全科を診察しています。
外来だけでなく、訪問診療も実施していますので、クリニックの通院が困難な入居様は、自宅に訪問診療に伺います。
スカイウォーカーの入居者様をはじめ、新所沢の地域住民の健康リソースになれるように尽力いたします。
どんな健康問題にも対応し、適切に解決いたしますので、些細なことでもご相談下さい。

SELECT
選ばれる理由

セキュリティ

全自動センサー付きベッド完備 フランスベッド「見守りケアシステム」: ⼿元リモコン背上げと連動して両サイドの床板が⾝体を包み込みます。
安定した座位姿勢を保持し、ベッドからの転落を予防。
背上げサイドアップ機能付き

そらいろファミリークリニック診療時間
平日　：9:00～18:00
土曜日：9:00～12:00

詳しくはこちら

ALSOK みまもりサポート 24時間365日: 身体の具合が悪い時などに「緊急」ボタンを押すとコントローラーから警報が鳴るとともにALSOKに通報します。
それ以外の心配事は「そらいろファミリークリニック」（1F）が対応します。

室内

玄関

「転倒リスクを減らす手すりとベンチ付きの玄関」ホテルのような落ち着いた清潔感のあるシ玄関は、ゆとりのスペースを確保。荷物の多い買い物帰りでも快適です。玄関から段差がなく手すりを完備

玄関つくり付けベンチ・折りたたみベンチ
車いす収容スペース完備
室内デザインは飾り棚のあるシックなホテル仕様

寝室

日々の暮らしやすさと上質さと便利さを追求し、寝室の横にトイレを設置、寝室からトイレ・洗面・お風呂場の一直線配列を実現

日々のお掃除や車椅子での移動もスムーズに。

リビング: 安心に包まれたリビング。段差のないバリアフリー設計のプライベートルーム。
万が一の場合に備えた緊急通報システムを常備

フラットフロア
段差を極力抑え、安全性を高めたフラット設計

浴室

ALSOK緊急通知ボタン

介護楽々浴室内の移動を安心サポート
TOTO独自開発の後付け金具により簡単にスライドチェアを設置。
安全・安心の介護入浴ができます。

※301、401号室には別タイプの
電動バスリフトを設置。

トイレ・洗面

ALSOK緊急通知ボタン

トイレは２方向からの入口（寝室、洗面台）を確保、夜間の利用でもベッドから最短経路のためポータブルトイレは不要となります。
スライド式の扉のため、開閉も使いやすく動きやすさを重視

車いす利用可能洗面
サポートアーム手すり付きトイレ

各室玄関宅配ボックス

お薬・お食事・ネット宅配の荷物も外に出ずに受取可

置き配可能。対面不要で、不在でも在宅中でも荷物の受け取り可能となります。

マンションエントランス

セキュリティオートロック
来客者を画面で確認
バリアフリーエレベータ
ホテルのようなシックでエレガントなエレベーター。
鏡・手摺・トランク付きで大きな荷物も楽々

PLAN
間取り・費用

（※初期費用）
入居月の賃料・共益費／礼金2ヶ月／退室清掃代　200,000円
火災保険（1名18,000円／2名30,000円）／鍵代16,000円
保証会社（賃料＋共益費）50％／仲介手数料（賃料の50％＋消費税）

Q&A
よくあるご質問

普段の病状はかかりつけ医に受診しなければいけませんか？: 在宅医療の専門医（そらいろファミリークリニック）がすべての科を問わず対応して、お看取りまで付き添います。
受診の必要はございません。
休日や夜間に体調が悪化した場合はどうしたら良いですか？: 24時間365日、ALSOKの警備（介護のサポート）およびそらいろファミリークリニック（常時往診・電話対応・医療対応）が対応を行います。
医療処置が必要な方でも入居できますか？: 介護保険を使いながら訪問看護と連携してすべての医療行為に対応します。
【ご対応可能な医療行為】
ターミナルケア　鼻腔頸管　在宅酸素　IVH　オピオイド　点滴　尿バルーン　床ずれ　インシュリン注射　人工透析　ストーマ　気管切開　胃ろう　たん吸引　ペースメーカー
賃料以外の費用はかかりますか？: 初期費用はございますが、月額賃料・共益費以外は掛かりません。追加オプション（タオル・シーツの交換・衣類の洗濯）すべて業者にお任せすることもできます。（別途費用が掛かります）
食事はどうなりますか？: 配食サービスがございます。介護士による調理をご利用していただくこともできます。（別途契約が必要です）
元気な方でも入居できますか？: 一般的な契約（普通借家契約）を結んでいただければどなたでも入居できます。難病小児の方も入居できます。